'Verken uw idee' wijzigen of afwijken omgevingsplan
In het omgevingsplan staat of, en zo ja wat er op een locatie gebouwd mag worden en waarvoor je de grond mag gebruiken. Als jouw plannen niet in het omgevingsplan passen, kun je een principeverzoek bij ons doen, dit noemen we vanaf nu ‘verken uw idee’. Hiermee vraag je ons of we mee willen werken aan het wijzigen of afwijken van het omgevingsplan.
Omgevingsplan
Wil je weten waarvoor je de grond mag gebruiken en wat de bouwmogelijkheden zijn? Het omgevingsplan staat in het Omgevingsloket.
Verken uw idee
Via ‘verken uw idee’ in het omgevingsloket kun je jouw idee indienen. Je kunt hier ook jouw idee met de gemeente bespreken, als je nog niet klaar bent om een vergunningsaanvraag te doen. Zo weet je waar je aan toe bent, voordat je verder gaat.
Hoe werkt ‘Verken uw idee’?
Je vult een formulier in. Je voegt de gevraagde bijlagen toe. Daarna beoordelen wij je plan. Je krijgt een voorlopige reactie van de gemeente. Daarin staat of we meewerken, en wat je nog moet aanleveren.
Conceptverzoek
Heb je al een wat verder uitgewerkt plan? Waar mogelijk al een positief principebesluit over is genomen? Dan kun je vóórdat je een omgevingsvergunning aanvraagt een conceptverzoek indienen via het Omgevingsloket. Met dit verzoek laat je beoordelen of de aanvraag compleet is en of de juiste informatie is ingevuld. Een inhoudelijke beoordeling van de stukken kan ook worden uitgevoerd, zonder tijdsdruk van beslistermijnen. Doel van het conceptverzoek is om te komen tot een aanvraag waarvoor je een vergunning krijgt.
Kosten
- Voor de behandeling van ‘verken uw idee’ betaal je € 311,75
- Voor de behandeling van een conceptverzoek betaal je € 1.039,15.
Vraag je daarna een omgevingsvergunning aan, dan moet je deze kosten wel betalen maar worden ze later in mindering gebracht.
Geen wettelijke aanvraag
‘Verken uw idee’ is geen wettelijke aanvraag. Als wij een positief besluit geven is dat geen garantie dat je een vergunning krijgt. Je krijgt op deze manier alleen meer duidelijkheid of wij achter het plan staan.
Geen bezwaar of beroep
Je kunt geen bezwaar maken of in beroep gaan tegen een principebesluit.