Flexwonen

Oisterwijk heeft, net als de rest van het land, te maken met een woningtekort. Het bouwen van flexibele woningen is een manier om de grootste nood op de woningmarkt op te lossen. De woningen zijn voor mensen die een sociale huurwoning zoeken. Bijvoorbeeld jongeren, starters, mensen in echtscheiding, doorstromers of vergunninghouders. De woningen worden maximaal 15 jaar bewoond.

Locaties

De gemeenteraad heeft 4 locaties aangewezen:

Gildepad 14, Haaren

Woningcorporatie TBV Wonen heeft tien flexwoningen gebouwd aan het Gildepad in Haaren. Eind juni 2025 ontvingen de eerste bewoners de sleutel. Meer daarover lees je in het bericht op deze website. De woningen blijven vijftien jaar staan. 

De Scheerman, Moergestel

Het college heeft na een zorgvuldige selectieprocedure Gapph Modular B.V. uit ’s-Hertogenbosch geselecteerd voor de realisatie en exploitatie van 40 tot 50 flexwoningen aan de Scheerman in Moergestel. De ontwikkelaar is in overleg met de gemeente bezig met de voorbereidingen van de vergunningsaanvraag. Daarbij speelt participatie een belangrijke rol. Zodra we een stap verder zijn, nodigt de ontwikkelaar de omwonenden uit om de plannen te bespreken. 

Moergestelseweg 40a, Oisterwijk

Op 9 februari 2026 is de omgevingsvergunning verleend en op 10 februari 2026 is deze verzonden aan woningcorporatie Leystromen voor de bouw van 24 flexwoningen op een tijdelijke locatie aan de Moergestelseweg 40a. De bezwarentermijn voor belanghebbenden loopt nog tot 25 maart 2026. Wanneer er geen bezwaren worden ingediend, dan is de omgevingsvergunning op dat moment onherroepelijk. Komen er wel bezwaren dan moeten die eerst worden behandeld. Via deze pagina houden we je op de hoogte van het verloop. 

Meer over het woningbouwproject lees je op de website van Leystromen. Wil je op de hoogte gehouden worden van de planning van Leystromen? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief van Leystromen. Dat kan via het mailadres tijdelijkelocatie.oisterwijk@leystromen.nl

Nicolaas van Eschstraat 29, Oisterwijk

De locatie blijkt ook geschikt voor permanente woningbouw. Er komen geen flexwoningen. 

Proces tot nu toe

  • Op 16 juni 2021 heeft de gemeenteraad een motie aangenomen over versnelling van woningbouw. Onderdeel van de motie was het onderzoeken van locaties die geschikt zijn voor tijdelijk wonen.
  • In de raadsvergadering van 29 september 2022 heeft de gemeenteraad 4 locaties aangewezen om vervolgonderzoek voor flexwonen op te starten en bij haalbaarheid de flexwoningen te laten realiseren.
  • In juli 2022 zijn tijdens informatiebijeenkomsten in Haaren, Moergestel en Oisterwijk de 10 meest kansrijke locaties voorgelegd aan omwonenden en belanghebbenden. De aangedragen aandachtspunten en kansen zijn meegenomen in de afweging voor de locatiekeuze en zijn verwerkt in kavelpaspoorten. De kavelpaspoorten zijn door de raad vastgestelde kaders waaraan flexwoningen moeten voldoen. De woningbouwcoöperaties hebben toegezegd deze kaders te volgen.
  • Op 25 mei 2023 heeft de raad een investeringskrediet verstrekt voor de voorbereiding van de bouw van de flexwoningen op de locaties Moergestelseweg in Oisterwijk en Gildepad in Haaren.

Eerdere nieuwsberichten

Vragen

Neem contact op met de projectleider van de gemeente Oisterwijk via het contactformulier en via (013) 20 63 412. Via dit e-mailadres kun je ook verslagen opvragen van de omgevingsdialogen.

Contact met afdeling ruimte