Beekdalpark
Samen met woningcorporatie Leystromen hebben wij een plan gemaakt voor de herontwikkeling van de locatie van voormalig zwembad en sportcentrum De Leye.
Het plan speelt in op de vergrijzing (het ouder worden) van de samenleving en de vermaatschappelijking van de zorg. We kiezen op deze locatie voor het ‘wonen van de toekomst’. Dat betekent concreet dat we hier wonen en zorg combineren. Daarnaast is er veel ruimte voor openbaar groen met mogelijkheden voor activiteiten en ontmoeting.
In Beekdalpark komen 4 bouwblokken met maximaal 87 koop- en huurwoningen en ruimten voor (commerciële) paramedische of maatschappelijke functies.
Woningcorporatie Leystromen bouwt 25 huurwoningen. Een projectontwikkelaar bouwt de koopwoningen.
Het plan voor ‘Beekdalpark’ is gebaseerd op 5 stedenbouwkundige principes:
- Beekdal als gezamenlijk park
- Zorg verbinden met de omgeving
- Wonen en ontmoeten als gezamenlijke activiteit
- Wonen als landschappelijke interventie
- Beekdalpark verbinden met het historisch centrum
Planning
Juli 2021: vaststellen uitgangspunten ontwikkeling Beekdalpark
Op 12 juli 2021 stelde de gemeenteraad de uitgangspunten vast voor ontwikkeling van het gebied van voormalig zwembad en sportcentrum De Leye en directe omgeving. De gemeenteraad legde daarmee op hoofdlijnen de visie voor het Beekdalpark vast.
In het raadsinformatiesysteem kun je de vergaderstukken vinden en de behandeling van dit agendapunt beluisteren.
December 2022: scenariokeuze
Op 15 december 2022 nam de gemeenteraad een besluit over het ontwikkelscenario voor het Beekdalpark. In het ontwikkelscenario lees je meer over:
- de 4 plekken waar gebouwd wordt,
- het woningbouwprogramma
- de ambities voor het nieuwe park,
- waar ruimte is voor ontmoeting, en
- een overzicht van de kosten, opbrengsten en risico’s.
In het raadsinformatiesysteem kun je de vergaderstukken vinden en de behandeling van dit agendapunt beluisteren.
Oktober 2023: omgevingsdialoog bestemmingsplan
Op 24 oktober 2023 organiseerden we een omgevingsdialoog in het kader van de bestemmingsplanprocedure.
Mei 2024: vaststelling bestemmingsplan Beekdalpark
Op 30 mei 2024 stelde de gemeenteraad het bestemmingsplan (en het bijbehorende beeldkwaliteitsplan) voor het Beekdalpark vast. In het raadsinformatiesysteem kun je de vergaderstukken vinden en de behandeling van dit agendapunt beluisteren. Het bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk en in te zien via het omgevingsloket.
Maart 2025: start sloop
Op 17 maart werd gestart met de voorbereidingen voor de sloop van voormalig zwembad en sportcentrum De Leye. De sloop is inmiddels afgerond.
September 2025: start aanbestedingsprocedure
Op 13 september 2025 zijn de aanbestedingsdocumenten gepubliceerd op TenderNed. Ontwikkelaars kunnen zich tot 13 oktober 2025 aanmelden om mee te doen. Uit alle aanmeldingen selecteren wij maximaal vijf ontwikkelaars die doorgaan naar de tweede fase van de aanbesteding. De planning is dat wij in februari 2026 de definitieve keuze maken welke ontwikkelaar het wordt. We maken dat dan ook bekend
2026
Verwachte start van de bouw.
Kan ik me aanmelden als projectontwikkelaar?
Op 13 september 2025 zijn de aanbestedingsdocumenten gepubliceerd op TenderNed. Tot 13 oktober 2025 12:00 uur is het voor projectontwikkelaars mogelijk om zich aan te melden. Tot uiterlijk 23 september 2025 12:00 uur kunnen projectontwikkelaars vragen stellen. Meer informatie over de aanbestedingsprocedure staat op Woningbouwontwikkeling Beekdalpark Oisterwijk
Wat voor woningen komen er in Beekdalpark?
Er komen maximaal 87 woningen. Deze woningen zijn als volgt te verdelen over 3 categorieën:
- 43% sociale huur- en koopwoningen
- 34% betaalbare koopwoningen
- 23% dure, vrije sector koopwoningen.
Kan ik me al inschrijven voor de koopwoningen?
Op dit moment is nog niet bekend wie de koopwoningen gaat bouwen. De gemeente moet nog een projectontwikkelaar selecteren. Dat doen we in het 2e halfjaar van 2025. Pas daarna zal de projectontwikkelaar de verkoop van de woningen opstarten. Je kunt je tegen die tijd inschrijven bij de projectontwikkelaar.