Eerste stap: selectie van geschikte bouwbedrijven
In de eerste fase kijkt de gemeente en TBV welke bedrijven genoeg ervaring hebben.
Bedrijven moeten laten zien dat zij eerder:
- een multifunctioneel gebouw hebben gebouwd,
- woningen hebben gebouwd,
- als hoofdaannemer hebben gewerkt,
- en installatiewerk hebben gedaan.
Zij tonen dit aan met voorbeelden van eerdere projecten.
Tweede stap: vijf bedrijven mogen een plan maken
Uit de eerste selectie kiest de gemeente en TBV vijf bedrijven. Deze bedrijven mogen:
- een prijsvoorstel doen,
- een plan van aanpak maken,
- en ideeën of verbeteringen voorstellen.
De gemeente en TBV kiezen uiteindelijk het bedrijf met de beste prijs én de beste kwaliteit. Uiteraard worden deze plannen ook getoetst aan de kaders die de gemeenteraad voor dit project hebben vastgesteld. Het winnende bedrijf mag daarna het ontwerp verder uitwerken en de bouw uitvoeren van zowel het gemeenschapshuis als de woningen.
Planning
De totale doorlooptijd van de aanbesteding is ongeveer zes maanden. Het proces wordt begeleid door een externe, onafhankelijke partij. We verwachten dat we in augustus 2026 een overeenkomst kunnen aangaan met de partij die als beste uit de bus komt en dat we daarmee de aanbestedingsprocedure kunnen afronden.
Vervolg
Begin februari 2026 is de omgevingsvergunning BOPA verleend. De bezwaartermijn van zes weken start na de datum van verzending van de brief naar de initiatiefnemer. Wanneer deze start informeren we hierover via de projectpagina Den Domp en Mgr Bekkersplein.
We zijn momenteel natuurlijk nog bezig met de procedure rondom de vleermuis. Maar we hopen dat de sloop na de zomer van 2026 kan starten, waarna direct de bouwprocedure opgepakt kan worden.
TBV Wonen gaat over de huurappartementen en zal daar in 2027 mee aan de slag gaan. Je moet hiervoor ingeschreven staan op Woninginzicht.
Meer informatie
Lees meer over het nieuwe gemeenschapshuis Den Domp op de projectpagina Den Domp en Mgr Bekkersplein, op het Raadsinformatiesysteem of op de projectpagina op HaarenEEN.